Exclusif
Les infos Essentielles
Découvrez cette charmante maison située en plein cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à Toulouse. À seulement quelques pas du Musée des Abattoirs et à 400 mètres du métro Saint-Cyprien République, cette demeure de 94M² allie authenticité et cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu atypique et chaleureux en ville. La maison bénéficie d’une climatisation reversible neuve, offrant un confort optimal toute l’année.
Le bien se déploie sur deux niveaux.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une atmosphère aérienne. La cuisine ouverte, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau. Depuis le séjour, une mezzanine surplombant l’espace principal accueille actuellement une chambre, apportant une touche d’originalité à la maison.
À l’étage inférieur, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un petit dressing pratique et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également un petit espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un local de rangement pour garder votre intérieur parfaitement organisé.
Côté confort, cette maison dispose également d’un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier
Située à Toulouse, très proche de la place du Ravelin, du marché et du métro Saint-Cyprien, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
Ici, tout peut-être fait à pied ou à vélo !
Le quartier de Saint-Cyprien séduit par son esprit de village, sa vie culturelle dynamique et sa proximité avec de nombreux lieux de loisirs.
C’est l’endroit idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine dans un cadre à la fois dynamique et authentique.
Cette maison, rare sur le secteur, saura vous séduire par son caractère unique, son emplacement privilégié et ses prestations modernes.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien, notre agence LES CLES DE TOULOUSE met à votre disposition son expertise et savoir-faire. Estimation gratuite sous 48h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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