Les infos Essentielles
Rare sur le secteur, découvrez cette charmante toulousaine d'environ 90 m² habitables implantée sur une superbe parcelle arborée de 800 m², dans un environnement calme et résidentiel.
La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Son principal atout : un magnifique terrain plat et exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une piscine, d'agrandir l'existant ou de développer un projet grâce à son potentiel constructible.
Un garage d'environ 38 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
À proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus, métro et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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